Новости сервиса по созданию форумов myforums.org.ua: Во избежание блокировки Вашего форума, настоятельно рекомендуем удалить с него все порнографические и эротические материалы. По всем вопросам пишите на наш форум поддержки или на электронную почту admin@myforums.org.ua
С уважением, Администрация сервиса myforums.org.ua.



МоЯ СемьЯ Форум для стильных и активных мам. Будущих и настоящих

Объявление

Адский Капитал

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » МоЯ СемьЯ Форум для стильных и активных мам. Будущих и настоящих » С миру по нитке.... » За перепланировку квартиры можно сесть на 12 лет


За перепланировку квартиры можно сесть на 12 лет

Сообщений 1 страница 8 из 8

1

Теперь за перепланировку, из-за которой пострадала жизнь или здоровье окружающих, или же это усложняет пользование домом (например, из-за объединения квартир уменьшается лестничная клетка) грозит штраф от 1700 до 4250 гривен, а то и три года тюрьмы. За повтор — от 3 до 8 лет. Если же, не дай бог, есть жертвы, либо нанесен материальный ущерб в особо крупных размерах (более 17 000 грн) — тюрьма от 5 до 12 лет.

По закону

Для того, чтобы сделать перестройку на своей жилплощади законно, нужно заказать ее проект и согласовать его по разным инстанциям (СЭС, пожарные, тепловики), также собрать подписи у соседей, что они не против. Однако это дорогое удовольствие (цена может достичь 5—6 тысяч гривен). К тому же обивание порогов займет немало времени. Именно поэтому никто и не спешит сообщать компетентным органам о том, что хочет объединить кухню и туалет или снести кладовку. Однако в таком случае вы не можете продать квартиру, завещать ее, внести в банк как залоговое имущество для получения кредита — нужна справка-характеристика бюро технической инвентаризации (БТИ), а ее не выдадут, если в квартире имеются переделки — до тех пор, пока вы не выполните требование Жилкодекса, вернув все в исходное состояние.

Легализация

В связи с изменением в законы юристы и риелторы не ждут массовых походов комиссий по домам в поисках незаконных перепланировок. А директор Центра недвижимости и оценки «Мегокон-В» Владимир Винокур считает: «Пока в нашем законе четко не прописаны понятие «перепланировка», «реконструкция» — будет процветать коррупция». И действительно, сейчас самый простой путь — это «договориться» с инспектором БТИ о том, чтобы он «не заметил» изменения в плане квартиры, сообщают Забудовники.com.ua

Разбег «цены вопроса» очень велик, говорят риелторы, — от $500 до $50 000 все зависит от того, что именно нужно «не заметить». Еще один полузаконный вариант — пройти весь путь постфактум, мол, вы только хотите сделать эти изменения. Можно заплатить символический штраф (от 17 до 51 гривни) за самовольную перепланировку и приступить опять же к заказу плана и согласования его по всем инстанциям.

А единственный законный путь легализовать перепланировку — ввести ее в эксплуатацию через суд, говорит юрист фирмы «Гарант» Дмитрий Мальцев. Для этого необходимо иметь на руках отказ о вводе ваших изменений в эксплуатацию от райадминистрации и обжаловать его в суде. В ходе разбирательств придется пройти экспертизу, доказав, что перепланировка не несет угрозы жизни окружающим и не нарушает строительные нормы. Однако есть элементы квартиры, которые трогать не стоит, поскольку даже за взятки вам такую перепланировку не узаконят, предупреждает юрист агентства недвижимости «Альянс-Брок» Владимир Сталитний.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА: ЧТО МОЖНО И ЧЕГО НЕЛЬЗЯ

При изменении планировки своей квартиры запрещено трогать несущие стены, вентиляцию и звукоизоляцию полов

Что запрещено делать со своей квартирой:

1. Увеличивать площадь санузлов и ванных комнат за счет жилых помещений, переносить их в другие помещения
2. Любое вторжение в несущие конструкции (даже если речь идет о нише для микроволновки)
3. Демонтаж балконных блоков. Например, запрещено объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разбирания внешних стен (неважно, несущие они или нет).
4. Переносить на лоджии и балконы батареи центрального отопления
5. Объединять квартиры по вертикали с полным или даже частичным демонтажом межэтажных перекрытий
6. В процессе ремонта удалять звукоизолирующее основание полов
7. Демонтировать вентиляционные каналы и короба
8. Рыть погреба, создавать пристройки к квартирам, распложенным на первых этажах многоэтажек
9. Устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу

Что можно сделать со своей квартирой:

1. Увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалета, а также присоединения части коридора
2. Расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений
3. Устраивать из комнаты и смежной с ней кухни кухню-столовую
4. Прорубать проемы в стенах (если они не являются несущими) между различными помещениями, сносить печи и камины
5. Сносить антресоли, встроенные шкафы и кладовки для увеличения жилой площади
6. Стеклить балконы и лоджии.

по материалам

0

2

Вот шоб у нас такой закон приняли!!! У нас несколько умников (несколько десятков) посносили несущие стены. А у соседей трещины идут и штукатурка осыпается. А дальше что будет...

Подпись автора

Жили у отца три сына. А свои квартиры сдавали))

0

3

Вчера буквально шла от Ленки, и обратила внимание, на то, как отстроили себе белкон товарисчи. Объяснить не смогу, сфотаю на днях..
Тоже согласна.. Но вообще, конечно если квартиры жутко ен удобные, то перепланировка нужна. Но все в масштабах разумного... А наш народ иногда меры не знает.

0

4

Перепланировка разная бывает, а несущие стены на то и несущие, что сносить их - НЕЛЬЗЯ!!! У нас в доме 25 этажей. Прикинь если пару таких стен снесет товарисЧь на 2 этаже??? Вот посчитает что ему неудобно - и снесет. Аньк, я с тобой не спорю, у меня просто зла не хватает на этих паразитов

Подпись автора

Жили у отца три сына. А свои квартиры сдавали))

0

5

Мась дык я о том же Что все в мерах разумного должно быть [реклама вместо картинки]!!!

0

6

ну фсе,посадют меня [реклама вместо картинки]
правда мы несущие не сносили,но кухню с балконом соединяем...блин.

Подпись автора

http://kiev-mama.com.ua/lines_holder/ab529ee62f88e3d9.gif

0

7

Маш, а у нас сейчас для таких, кому стены мешают на втором этаже делают без перегородок, заходишь, а там футбольное поле, я конечно утрирую, но в квартире только несущие стены могут быть, а может действительно все быть без стен.

Подпись автора

— Надеюсь, Фрекен Бок, вы любите детей, да?
— Как вам сказать?.. Безумно!
© "Союзмультфильм" "Карлсон, который живет на крыше"

0

8

А у нас вот все стены в квартире - несущие. Но многих это не останавливаетhttp://smayli.ru/data/smiles/zlost-490.gif

Подпись автора

Жили у отца три сына. А свои квартиры сдавали))

0


Вы здесь » МоЯ СемьЯ Форум для стильных и активных мам. Будущих и настоящих » С миру по нитке.... » За перепланировку квартиры можно сесть на 12 лет


FineCountry
Персональные форумы © myforums.org.ua Наш форум поддержки